頭份交流道  頭份買屋 / 頭份買房 - 頭份竹南房仲頭份品園旁前庭舒心透F03013

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：798 萬 (含車位價)
參考單價：16.76 萬/坪
地址：苗栗縣頭份市双喜街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
總坪數：47.61 坪 (不含車位面積)
主建物面積：42.68 坪
附屬建物面積：4.93 坪
土地面積：25.33 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：32 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝
車位：庭院式

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：縣立斗煥國小
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

是否值得購買：值得考慮，但需視具體需求與預算評估。

主要理由：

此物件最大的亮點在於**「低總價擁有高機能透天格局」**。對於有「三代同堂」居住需求或重視隱私的家庭來說，4 房 4 衛一樓有孝親房的設計非常實用，且鄰近公園與學校的環境兼具便利與安靜。前庭車位也是老社區中相當稀缺的資源。

然而，**「32 年屋齡」與「法務標示」**是必須謹慎考量的風險點。購屋前建議務必進行房屋結構安全檢查（如漏水、管線檢測），並確認「法務房仲」的具體含義，以排除產權或法律上的潛在糾紛。若您願意投入一筆預算進行整修，且能接受老屋維護成本，這是一個能享受高品質生活與大空間的實惠選擇；但若追求低維護成本或新成屋質感，則需再斟酌。

問與答

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王月香(仲介，收取服務費)

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